新房置業要交的稅費確實不少，今天就小編你來給您講解一下，買新房要交哪些稅費。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
1、契稅：房款總金額的1.5%mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
2、印花稅：0.05%mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
3、銀行按揭費用mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
a、抵押登記費：80元/戶mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
b、權證印花稅：5元/戶mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
c、保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保費一次性交。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
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1，買房后所需交納的費mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
交房時需要交納的費用主要有房屋維修基金、裝修保證金、物業費等費用。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
1、大修基金：購房款的2%-3%mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。目前重慶執行的收費辦法是：mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
不含電梯：總房款×2%mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
含電梯：總房款×3%mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
部分試點樓盤按50~60元/m2收取mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
2、物業管理費：從收房日開算mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
3、權屬登記費：80元/套mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
權屬登記費就是辦理房產證的費用。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
2，買房子需要提供哪些材料?mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
2、單身：身份證、戶口本、單身證明。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
3，貸款買房需要準備的材料mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
4，公積金買房需要準備的材料?mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
1.申請人戶口本(含首頁，戶主頁)復印件;mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
2.申請人身份證復印件;mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
3.申請人收入證明原件;mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
4.申請人公積金交存證明原件;mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
5.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
6.房屋銷售許可證復印件;mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
7.土地使用證復印件。mE4天津代辦營業執照_注冊公司_代理記賬_代辦注銷_地址變更-谷騏科技
